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Cálculo fiscal 2025: rendimientos inmobiliarios, imputaciones y rendimiento de actividades

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1) Vivienda alquilada en Valladolid (contrato 01/02/2025)

Alquiler: 900 €/mes.

En 2025 está alquilada de febrero a diciembre = 11 meses.

A) Ingresos íntegros (2025)

  • Rentas: 900 × 11 = 9.900 €
  • Honorarios agencia pagados por los inquilinos (se tratan como mayor ingreso): 900 €

Total ingresos íntegros = 9.900 + 900 = 10.800 €

Fianza (1.800 €): no es ingreso (salvo que se quede con ella, cosa que no se indica).

B) Gastos deducibles (solo por el tiempo alquilado: 11/12 del año)

Imputación de Rentas en el IRPF: Guía completa

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1. Imputación de Rentas

La Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) incluye en la base imponible un régimen especial de rentas, independiente de otros rendimientos. Su finalidad es asegurar la concordancia entre la base imponible y la capacidad económica del contribuyente.

Este régimen especial implica que el contribuyente debe integrar en su base imponible rentas que no ha obtenido, pero que la Ley considera relevantes para determinar su capacidad económica, debido a su Seguir leyendo Imputación de Rentas en el IRPF: Guía completa →