Analisis y determinacion del tamaño optimo del proyecto

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  • EJECUCION DEL PROYECTO

Tomada la decisión de realizar el proyecto, se debe efectuar una revisión y actualización del estudio de factibilidad y se complementa con los estudios definitivos, los planos, las cotizaciones, etc. para la ejecución de la obra.

Los proyectos concluyen en la fase de ejecución.

  • PUESTA EN MARCHA Y EL FUNCIONAMIENTO

    • Equipos
    • Luz y fuerza
    • Plantas de emergencia
    • Centrales telefónicas
    • Centros de computo
    • Etc.

ESTUDIO DE MERCADO

Tiene por objeto determinar la cantidad y el precio de los bienes y/o servicios provenientes de un proyecto y que la sociedad está dispuesta a adquirir a ese precio.

La cantidad representa la demanda desde el punto de vista del proyecto.

MERCADO: Es el área en que confluyen las fuerzas de la oferta y la demanda, en otras palabras vendedores y compradores para realizar las transacciones de bienes y servicios a precios determinados.

Para el análisis del mercado se reconocen cuatro variables fundamentales:

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LA OFERTA: Se relaciona con las formas actuales y futuras con que las necesidades están o serán atendidas por los productores actuales y futuros.

LA DEMANDA. Se refiere a la existencia de las necesidades actuales y futuras de los bienes y/o servicios que se busca producir.

LOS PRECIOS:  Las diferentes modalidades con que se pagarán esos bienes y servicios.

LA COMERCIALIZACIÓN: Las formas específicas de elementos intermedios que se han previsto  para que el producto del proyecto llegue hasta los consumidores o usuarios.

Para realizar el estudio de mercado es necesario considerar algunas variables sociales que inciden en la demanda de un producto o servicio.

  1. POBLACION

Definir el Universo

Tasa de crecimiento anual

Estructura:

  • Edad
    • Sexo
    • Población económicamente activa

         Tamaño promedio de la familia

         Educación

  1. INGRESO PER-CAPITA

         Su omisión puede echar a perder un proyecto, en algunos casos.

  1. RECOLECCION DE INFORMACION

         Fuentes Primarias:

  • Compradores
        • Consumidores
        • Vendedores
        • Datos propios de la empresa
        • Usuarios
        • Pobladores

         La información se obtiene a través de encuestas:

                   Fuentes Secundarias

  • Libros
  • Publicaciones Especializadas
  • Estadísticas Oficiales
  • Estudios de institutos y/o universidades
  • Entidades gubernamentales
  1. CONTENIDO DEL ESTUDIO DE MERCADO

4.1 El producto o servicio que se piensa elaborar u ofrecer:

         – Productos manufacturados

         – Servicios de reparación

         – Construcción de casas

4.2 Identificación del bien o servicio

         Detallar las características que componen el producto

         Productos en el súper:

  • Forma
    • Tamaño
    • Estado: sólido , liquido o gaseoso
    • Color
    • Sabor
    • Marca comercial
    • Registro comercial
    • Etc.

         En una urbanización o complejo habitacional

  • Tamaño del lote
    • # de plantas
    • Numero de cuartos
    • Numero de baños
    • Cochera
    • Tipo de acabados
    • Precio, etc.

Se debe nombrar los usos que se le dará, precauciones y forma de empleo, dependiendo del producto: puede ser intermedio o final.

4.3  Área de mercado

  • NACIONAL

         Se hace con datos estadísticos de:

  • Producción
    • Importación
    • Exportación
    • Periodos de 5 a 10 años
    • Encuestas
  • CENTROAMERICANO

     A través de organismos regionales:

  • Demanda
    • Exportación
    • Incentivos
  • INTERNACIONALES

         Posibilidades de Exportación:

  • Incentivos
    • Clientes
    • Acuerdos

4.4 Demanda

         Es la solicitud de bienes y servicios con respaldo del poder de compra.

Demanda Efectiva.

Cantidad de unidades de un producto comprado a un precio dado, en un mercado concreto, durante un periodo determinado.

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Entre más altos los precios, las cantidades demandadas son menores.

Elasticidad de la demanda: ep

         ep= cambio relativo en la cantidad demandada/habitante

                Cambio relativo en el ingreso o en el precio monetario

La demanda tiene 3 tipos de elasticidad:

         Elástico: e > 1

         Inelástica: e

         Unitaria e = 1

FACTORES QUE HACEN VARIAR LA DEMANDA

  • Aumento o disminución de los ingresos entre los demandantes
    • Aparición de bienes sustitutos
    • La publicidad
    • La inflación

4.5 La oferta

Es el conjunto de las cantidades de una mercancía que se pone a la venta a todos los precios posibles en un instante dado, durante un periodo determinado.

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La producción interna y la importación constituyen la oferta interna.

La situación actual de la oferta se determina por:

  • Estadísticas de producción o de importación
    • De mayoristas
    • De minoristas
    • Transportistas
    • Productores
    • Capacidades instaladas
    • Localización del proyecto
    • Políticas de venta
    • Publicidad
    • Calidad y presentación del producto

Para oferta futura:

  • utilización de la capacidad ociosa
    • análisis de factores condicionantes
    • política económica
    • precios
    • tipos de cambio
    • divisas
    • factores aleatoria
    • factores naturales
    • productos sustitutos
    • precios:

              Mano de obra

              Materia prima

              Maquinaria

4.6 Precio

Es el valor de un producto o bien expresado en unidades monetarias.

                                    PRECIO = COSTO + UTILIDADES

VIVIENDA: TERRENO = RUSTICO + URBANIZACION

                   CONSTRUCCION = COSTO + UTILIDAD} Precio

COSTOS: DIRECTOS + INDIRECTOS

  • Para fijar los precios a utilizar en el proyecto, se debe considerar:

                                 Monopólico

                                 Oligopolico

                                 Libre

Hay que tomar en consideración:

  • Precios existentes
    • Precios fijados en el mercado interno
    • Precios fijados por el Gobierno
    • Precios estimados en función de los costos de producción
    • Precios estimados en función de la Demanda de productos de importación

4.7 Comercialización

Comprende las políticas y canales de distribución necesarios para hacer llegar en la forma más rápida, económica y eficiente el producto al consumidor.

         Los aspectos que deben estudiarse se refieren a:

  • Almacenamiento
    • Transporte
    • Preparación
    • Asistencia Técnica al usuario
    • Presentación
    • Publicidad
    • Sistemas de crédito al consumidor
    • Propaganda
    • Ventas Directas
    • Seguros
  • INGENIERIA DEL PROYECTO

La realizan los ingenieros y arquitectos en forma directa.

Los ingenieros y arquitectos harán uso de sus conocimientos y habilidades para buscar soluciones y analizar las alternativas del proyecto.

Edificio:

  • Vivienda
    • Escuela
    • Almacén
    • Oficinas
    • Hospital
    • Etc.
  • Arquitectos
  • Ingenieros:

                   Civiles

                   Electricistas

                   Mecánicos

                   Sistemas

                   Industriales

Se analiza lo siguiente:

  1. Tamaño del proyecto
  2. Localización del proyecto
  3. Proceso de producción (TECNOLOGIA)
  4. Inversiones
  1. Tamaño del proyecto
    • Es el número de producción en un periodo determinado de tiempo.

    Ejemplo: Numero de casas por año

  • Es la capacidad de producción de bienes o de suministro de servicios, definida en términos técnicos y en relación con la unidad de tiempo de funcionamiento normal del proyecto.
    • En forma directa: es el monto de la inversión
    • El numero efectivo de trabajadores ocupados

En carreteras:

    El tamaño es el volumen de tráfico diario

En educación:

    El tamaño es el número de alumnos admitidos en un año escolar

TAMAÑO DEL PROYECTO DEPENDE DE:

  • Mercado
    • Los procesos técnicos
    • Capacidad financiera
    • Capacidad empresarial
    • Disponibilidad de insumos

                   Z

TAMAÑO DEL PROYECTO Y MERCADO

Lo más importante para determinar el tamaño del proyecto es establecer el volumen de la demanda a satisfacer. Respecto a la demanda actual, pueden suceder 3 casos:

  1. La demanda es mayor que el tamaño mínimo del proyecto.

Esto no limita al proyecto, la cantidad producida se podrá vender fácilmente porque existe demanda insatisfecha.

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  1. La magnitud de la demanda es del mismo orden que el tamaño mínimo del proyecto.

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Deberá analizarse el proyecto en base a la demanda futura.

  1. La demanda es muy pequeña en relación con el tamaño mínimo del proyecto.

En este caso el proyecto es imposible llevarse a cabo. La producción no se venderá.

Z

TAMAÑO DEL PROYECTO Y LOS INSUMOS Y SUMINISTROS

El abasto suficiente en cantidad y calidad de materias primas es un aspecto vital en el desarrollo del proyecto.

Para demostrar que este aspecto no es una limitante para el proyecto se deben enlistar:

  • Los proveedores de materias primas e insumos.
  • El tamaño del proyecto, la tecnología y equipos.
  • Los equipos y la tecnología tienden a limitar el tamaño del proyecto a un mínimo de producción.

Podría contribuir:

  • Disminuir los costos de producción
  • Aumentar las utilidades
  • Elevar la rentabilidad del proyecto

El tamaño del proyecto y el financiamiento sin los recursos financieros son insuficientes para atender las necesidades del tamaño mínimo del proyecto, la realización es imposible. Si los recursos económicos, propios y ajenos permiten escoger entre varios tamaños, la producción aconseja escoger el tamaño que pueda financiarse con mayor comodidad y seguridad.

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