Contrato de construcción NIC 11

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1-

Actividad Agropecuaria:

La NIC 41 Define como Actividad Agropecuaria como la gestión, por parte de una empresa, De la transformación biológica de animales vivos o plantas (activos biológicos) Ya sea para su venta para generar productos agrícolas, o para obtener activos Biológicos adicionales. Son las actividades que se realizan en los inmuebles Rurales para obtener productos primarios. Vegetales o animales, mediante la Utilización de la tierra, capital y trabajo

2-

Se consideran Actividades Agropecuarias si No superan el 30% de los ingresos brutos totales del establecimiento:

·Cría de conejos (cunicultura)                    * Cultivo de flores (floricultura)

·Cría de aves (avicultura)                              * Cría de abejas ( apicultura)

Producción de seda (sericultura)

                                       Son Todos aquellos que deben ser sembrados, por sus              requerimientos, a fines de Invierno o en primavera; cumplen su ciclo durante la primavera y el verano; y Son cosechados a fines de verano o en otoño

1-Objetivo de la Producción Agrícola

Uno De los objetivos de la producción agrícola es lograr la mayor productividad por Unidad de superficie

2-Costo y Clasificación de Costos

De Acuerdo al Producto

-Costo Activo

-Costo Gasto

-Costo Perdida

De Acuerdo con el tiempo en que se cargan o se enfrentan los ingresos

-Costo del periodo

-Costos del Producto

UNIDAD II  – CONTABILIDAD GANADERA

3-Categorías de la Hacienda

Hacienda Vacuna

-Terneros machos y hembras   (hasta 8 meses) 

-Desmamantes machos y hembras ( 8 a 18 meses

-Vaquillas ( 18 a 24 meses)

-Vacas  ( a Partir de 2 años)

-Toros (más de 18 meses)                                                                                 

-Novillos (más de 18 meses)

Hacienda equina

–  Potros y potrancas (menor a 1 año)

–  Yeguas (más de 1 año)

– Cojudos (1 año o más de edad)

– Caballos (para trabajo o venta a partir de sus castración)

Hacienda Ovina

-Borregos : menor a 1 año

-Capones: animales castrados

-Carneros: 1 año o más de edad

-Ovejas: 1 año o más de edad

Hacienda Caprina

-Cabras: en proceso de reproducción

-Chivos: en proceso de reproducción

-Cabritos:  Desde el destete hasta los 6 meses

-Chivatos y cabrillas:  desde los 6 meses hasta el inicio de su actividad reproductora

Hacienda Bubalina

-Bucerros y bucerras : hasta los 12 meses

-Añojos y añojas: de 12 a 18 meses

-Bubillas: de 18 meses hasta el parto

-Búfalas: a partir del primer parto

-Butoretes: de 18 hasta 24 meses

-Butores: a partir de los 24 meses

4-Análisis del Plan de Cuentas del Sector:

Mortandad:

Constituye la sumatoria de perdida de hacienda vacuna por muerte del animal Por casos fortuitos. Su porcentaje deducible será hasta un  máximo del 3%

Perdida Extraordinaria por Abigeato:

la perdida por robo, será siempre que exista Denuncia ante la autoridad policial y el ministerio publico

5-Bienes Incorporables

Los Bienes incorporables efectivamente pagados, tales como marcas, patentes y Otros, excluido el valor llave, se amortizaran aplicando el porcentaje del 25% Anual

6-Procreo y Pase de categoría o Reclasificación

Costo de Crianza:

En el costo de crianza, se incluye los gastos y los costos en los Cuales se incurren en un periodo fiscal, que luego son cancelados por la Recategorizacion de la hacienda al termino del año, que son clasificadas de Acuerdo a la edad del ganado, bajo la cuenta principal de hacienda vacuna

Costo de Procreación en Proceso:

Constituye todos los gastos y costos en que se Incurren en el plantel de reproductores en servicio, más la preparación para el Buen nacimiento de los terneros, adicionando a este las erogaciones que causan El cuidado dela progenitora y si cría hasta el momento de la marcación, donde Todos los gastos y costos conformaran el costo de iniciación de la nueva Procreación, pasando a formar parte del activo como terneros marcados discriminados Por sexo

En Esta fase se acumularan los gastos de explotación directos y comunes que Afectan al plantel y comprenden:

-La etapa de utilización del plantel de Reproductores                      – La Gestación

-La lactancia                                                                                                       – El destete

-La marcación

Costo Estable o Costo Final:

Constituye la sumatoria del costo de procreación en Proceso, más recategorizaciones anuales hasta llegar a la terminación del Animal, dándole en ese momento su destino, venta o reposición de reproducción, A excepción del reproductor macho que se canjea o se vende.

El Costo estable constituye el valor del ganado cuando llega a su término de Crecimiento, es decir, es la sumatoria de todos los gastos en que se incurre Desde su nacimiento dividido en dos fases: desde su procreación en proceso, Hasta su marcación y desde ahí en adelante hasta su crecimiento total, con Destino a la venta o al servicio.

7-Criterios de Valuación y Exposición

·Valor Neto de Realización (VNR) : Precio De venta menos los gastos de comercialización necesarios

·Costo de Adquisición: comprende el precio De compra, los aranceles de importación y otros impuestos, los transportes, Almacenamiento y otros costos directamente atribuibles a la adquisición de las Mercaderías, los materiales o los servicios.

·Costos de Transformación: comprenderán Aquellos costos directamente relacionados con los bienes producidos, tales como Materiales e insumos necesarios para la producción, mano de obra directa, Servicios.

8-Trazabilidad de animales

En La actualidad se están desarrollando cada vez más los sistemas de trazabilidad Y por lo tanto, en forma concomitante, probando diferentes elementos de Identificación de animales. Para su implantación todos los países esgrimen los Siguientes argumentos:

-Necesidad de incrementar la calidad sanitaria de Los alimentos

-Necesidad de contar con la historia de cada Animal

-Necesidad de incrementar la vigilancia Epidemiológica

-Necesidad de asegurar el control de epidemias Emergentes

-Desarrollo de sistemas

9-Retenciones Impositivas

Nacimiento De la Obligación:

En las operaciones de importación, la obligación del IVA Nace en el momento de la numeración de la declaración aduanera de los bienes en La Aduana.  Se considerara servicio de Transporte internacional correspondiente a la jurisdicción paraguaya el Prestado desde la Aduana por lo cual se ingresa al país hasta el destino final Del mismo territorio nacional.

LOS CONVENIOS FIRMADOS POR NUESTRO País SON LOS SIGUIENTES

País                            TIPO DE TRANSPORTE                           FECHA DE VIGENCIA

            Uruguay                        Aéreo                                                                                   27/05/93

    Chile                               Aéreo y Terrestre                                                            21/09/95

   Bélgica                             Aéreo                                                                                   01/07/87

   Alemania                         Aéreo                                                                                  14/03/85

   Argentina                       Aéreo, terrestre, fluvial                                                19/04/00

10-

Contrato De Aparcería :

se considera que Existe un contrato de aparcería, cuando una de las partes se obliga a entregar A la otra animales, o un predio rural con o sin plantaciones, sembrados, Enseres, o elementos de trabajo, para la explotación agropecuaria en Cualesquiera de sus especializaciones, con el objeto de repartirse los frutos

11-Otros tipos de Contratos Innominados

Contrato De Pastoreo:

el mismo se rige por Las reglas de locación de inmuebles, siempre y cuando se den los dos requisitos Antes expuestos:

-la cesión de uso y hoce total o parcial de un Inmueble rural

-el pago de cierto precio en dinero

Contrato De pastaje:

es aquel donde el propietario da para el pastaje una parte del Campo a los efectos del engorde de ganado.

12-Guía de Traslado – que debe contener

Las Guías contendrán:

– el Detalle de las diversas categorías de ganado,

-el nro. De animales d cada una,

– el valor Aforo por unidad y total,

-el lugar de origen y de destino,

-la identificación del enajenante y del Adquirente

-el diseño de la marca

-la firma del enajenante

-y otros datos que establezca la reglamentación

13-Mecanismos de Registración del IRAGRO

1-UNIPERSONALES Con ingresos de 36 salarios a  499.999.999 anuales – régimen del pequeño contribuyente rural

2- UNIPERSONALES con ingresos de 500.000.000 a 999.999.999 anuales – Régimen del contribuyente rural

3-UNIPERSONALES Con ingresos de 1.000.000.000 en adelante y todas las personas jurídicas – Régimen contable

Renta Neta:


la renta neta se Determinara en todos los casos sobre la base real o presunta y se utilizara el Que resulte menor. Se considera Renta Neta Real la diferencia positiva entre Los ingresos y egresos totales debidamente documentados, y Renta Presunta es el  30% de la facturación bruta anual.

14-Deducciones especiales del sector Agropecuario

-En caso de actividad ganadera, para los Criadores se considerara deducibles el  8% del valor de ganado vacuno de las hembras en existencia destinados a La cría

-Perdidas de inventario provenientes de mortandad, En ganado vacuno hasta un máximo  del 3%

-Las donaciones a instituciones del estado, Municipalidades, iglesia católica y demás entidades religiosas reconocidas por Las autoridades competentes , no serán inferiores al 1% del ingreso bruto

UNIDAD III – EMPRESAS HOTELERAS

15-Categoría de Hoteles

Por su Dimensión:

pequeños, medianos y grandes

Por el Tipo de clientela:

comerciales, vacacionales, para convenciones, para Residentes

Por la Calidad de servicio:

sistema de vocablos descriptivos, sistema de clave de Letras, sistema de estrellas

Por Ubicación o relación con otros servicios:

Por su Operación

Por su Organización

16-Estados Contables del Sector

La Contabilidad hotelera se relaciona con el campo turístico por lo que se Registra y controla todas las operaciones de estos establecimientos. Su plan de Cuentas no es muy diferentes de las otras empresas, en él se encuentran la Composición de su patrimonio con todos sus bienes, derechos y obligaciones, Como así también, las cuentas que declaran los ingresos y egresos, con sus Respectivos resultados.

17-Importancia de los Estados Financieros

-Los EE.FF informan:

1-la Situación financiera del hotel

2-el Origen y aplicación de los recursos

3-el Importe de las obligaciones de carácter fiscal

-los EE.FF facilitan:

1-la Planeación financiera

2-la Planeación fiscal

3-la Planeación estratégica

4-la planeación de inversiones

UNIDAD III – EMPRESAS CONSTRUCTORAS

18-Art 1 Empresa Constructora:


Constituye Empresa constructora quien realiza la actividad de construcción, refacción o Demolición de edificios, así como la de obras de arquitectura o de ingeniería Tales como de vialidad, pavimentos , carreteras y puentes, ya sea prestado Exclusivamente al servicio o incluyendo también los materiales

19-Marco Jurídico – Ordenanza Nº 26104/90 – Municipalidad de Asunción

Art 1:


esta ordenanza será conocida Bajo la denominación de Reglamento General de Construcción, y tiene por objeto Orientar la actividad edilicia de la ciudad de Asunción y establecer las normas Técnicas de construcción, seguridad, confort, funcionalidad y estética a las Cuales deberán ajustar su gestión todos los intervinientes en el proceso de Construcción

Art 4 se deberá solicitar permiso para:


-Ampliación y transformación de lo ya construido

-Excavaciones y desmontes de terrenos

-Construcción de muros de contención

-Demolición de edificios y de todo tipo de Construcción

20-Norma Internacional de Contabilidad Nº 11 – Revisada en  1993

Objetivo

El Objetivo de esta norma es prescribir el tratamiento contable de los ingresos y Los costos relacionados con los contratos de construcción. Debido a la Naturaleza propia de la actividad llevada a cabo en los contratos de Construcción, la fecha en que la actividad del contrato comienza y la fecha en La que termina el mismo, caen, normalmente en diferentes periodos contables, Por tanto, la cuestión fundamental al contabilizar los contratos es la Distribución de los ingresos y los costos que cada uno de ellos genere, entre Los periodos contables  a lo largo de los Cuales se ejecutan

21-Tipos de Contratos

Contrato A Precio Fijo

Es un contrato de construcción en el que el contratista Acuerda un precio fijo, o una cantidad fija por unidad de producto, y en Algunos casos tales precios están sujetos a cláusulas de revisión si aumentan Los costos

Contrato De margen sobre el costo:

es un contrato de construcción en el que se Reembolsan al contratista los costos satisfechos por él y definidos previamente En el contrato, más un porcentaje de esos costos o una cantidad fija.

22-Costos de Obras

1-Los Costos que se relacionan directamente con cada contrato especifico


2- Los costos que pueden ser atribuibles a la Actividad de contratación en general, y pueden ser imputados a cada contrato Especifico


3-Los Costos que no pueden ser atribuidos a la actividad de contratación, o no puedan Ser distribuidos a contratos específicos, se excluirán de los costos de Contrato de construcción

23-Reconocimiento de los ingresos y gastos

Cuando El resultado de un contrato de construcción puede ser estimado con suficiente Fiabilidad, los ingresos y los costos asociados con el mismo deben ser Reconocidos en resultados como tales, con referencia al estado de terminación De la actividad producida por el contrato en la fecha de cierre del balance

24-Reconocimiento de las Perdidas esperadas

Cuando Sea probable que los costos totales del contrato vayan a exceder de los Ingresos totales derivados del mismo, las perdidas esperadas deben reconocerse Inmediatamente como tales en la cuenta de resultados del periodo

25-Normas Nacionales e Internacionales Vigentes

Art Nº 6 – Nacimiento de la Obligación Tributaria:


el nacimiento de la obligación tributaria se configurara al Cierre del ejercicio fiscal, el que coincidirá con el año civil. El método de Imputación de las rentas y de los gastos, será el de lo devengado en el ejercicio Fiscal

Art Nº 7 – Renta Bruta: Constituirá Renta bruta la diferencia entre el ingreso total proveniente de las operaciones Comerciales, industriales o de servicios y el costo de las mismas.

Art Nº 1 –Agentes de Retención:


Las Empresas constructoras contribuyentes del impuesto a la renta que contraen Servicios prestados por personas físicas, que estén en relación de dependencia, Tales como albañiles, piseros,pintores,plomeros,electricistas, y demás Servicios auxiliares que están directamente relacionados con la actividad de Construcción, carentes de registros contables y siempre que los mismos no estén Inscriptos como contribuyentes del Impuesto a la Renta el 30% sobre la base de Una  renta presunta del 15% del total de Los ingresos brutos devengados, proveniente de la prestación de los referidos Servicios

La Retención podrá ser calculada en forma directa aplicando el 4.5% sobre el total Del ingreso bruto de la operación

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